Guías claras sobre los documentos, verificaciones y trámites que protegen tu patrimonio al comprar, vender o arrendar un inmueble en Colombia.
Guías 2 de septiembre de 2026
Colombia está en medio de una transición de política de vivienda: Mi Casa Ya quedó prácticamente congelado para nuevas solicitudes, Casa Milagro es la nueva promesa oficial .
Finanzas 2 de septiembre de 2026
Los costos de cierre no son un "extra" opcional: son parte ineludible de toda compraventa de vivienda. Notaría, registro e impuestos suelen dividirse entre comprador y vendedor.
Guías 20 de agosto de 2026
El avalúo comercial no es un simple trámite: es el punto donde el precio que acordaste con el vendedor se confronta con el valor real que el mercado reconoce para ese inmueble.
Finanzas 19 de agosto de 2026
El presupuesto real es tu mejor herramienta de negociación. Tener este ejercicio claro te da poder de decisión frente a los vendedores y las entidades financieras.
Guías 12 de agosto de 2026
El Reglamento de Propiedad Horizontal. Es el conjunto de reglas que rige la convivencia, el uso de los espacios y las obligaciones económicas dentro del edificio o conjunto. Conocerlo antes de firmar cualquier contrato te evita sorpresas costosas.
Guías 12 de agosto de 2026
Pedir la licencia de construcción, especialmente en inmuebles remodelados o de construcción antigua, te protege de sorpresas legales, financieras y de valorización a futuro.
Guías 24 de julio de 2026
Antes de comprar vivienda es necesarios pedir los Paz y Salvos de administración, impuestos y servicios públicos. No basta con que el vendedor diga que los pagos están al día.
Jurídico 22 de julio de 2026
El estudio de títulos analiza la historia legal completa del inmueble durante los últimos 10 a 20 años y detecta vicios que ningún certificado muestra a simple vista.
Guías 15 de julio de 2026
Una lista de verificación práctica con los documentos, trámites y revisiones que necesitas en cada etapa del proceso de compra.
Guías 14 de julio de 2026
La decoración distrae. Estas son las revisiones concretas que conviene hacer en la visita, y las que solo se pueden hacer volviendo a otra hora.
Finanzas 10 de julio de 2026
Historial crediticio, cuota mensual sostenible, subsidios y fondo para imprevistos: lo que conviene tener resuelto antes de salir a buscar inmueble.
Documentos 8 de julio de 2026
Antes de firmar cualquier promesa de compraventa, este certificado te dice quién es el verdadero dueño del inmueble y si tiene deudas, embargos o limitaciones ocultas.
Finanzas 3 de julio de 2026
Escrituración, registro, avalúo y beneficencia pueden sumar entre el 3% y el 5% del valor del inmueble. Estos son los costos que conviene tener presupuestados antes de firmar.